Fachtagung liefert Impulse für eine erfolgreiche Innenstadtentwicklung

Die Wirtschaftsförderung der Landeshauptstadt Potsdam organisierte am 24. November 2022 die Fachtagung „Handel - Immobilien - Stadtverwaltung | Trilogie einer erfolgreichen Innenstadtentwicklung in der Landeshauptstadt Potsdam“ – in der 4. Etage des GALERIA Stadtpalais Potsdam (Karstadt-Kaufhaus). Die Veranstaltung richtete sich an einen großen Teilnehmerkreis aus Innenstadtakteur*innen, Gewerbetreibenden und Immobilienbesitzer*innen in der Potsdamer Innenstadt. Mit den rund 150 Teilnehmenden stand der fachliche Austausch zur Entwicklung der Potsdamer Innenstadt in Form von Fachvorträgen, einer kleinen Diskussionsrunde sowie die Vernetzung im Mittelpunkt der Veranstaltung.

Die Entwicklung der Potsdamer Innenstadt zu einem lebendigen Ort stand im Fokus der Fachtagung. Ein vielseitiges und spannendes Thema an einem Veranstaltungsort mit einem außergewöhnlichen Ambiente. Ein Ort, der symbolisch für die Baukultur in Potsdam steht und der zweifellos wichtiger Baustein im Gefüge des Potsdamer Zentrums ist. Die 4. Etage des GALERIA Stadtpalais blieb bisher weitestgehend unentdeckt. Sie ist aktuell nicht vermietet und daher für die Öffentlichkeit nicht zugänglich. Im Rahmen der Veranstaltung ist das einzigartige innerstädtische Flächenpotenzial mit über 2.000 m² sichtbar und erlebbar geworden.

Guido Beermann, Minister für Infrastruktur und Landesplanung des Landes Brandenburg, eröffnete die Veranstaltung mit einem Grußwort. Anschließend erfolgte die Begrüßung der Teilnehmenden durch Mike Schubert, Oberbürgermeister der Landeshauptstadt Potsdam. Er betonte, dass die Innenstadtentwicklung für ihn ein Herzensprojekt sei. „GALERIA Potsdam ist ein wichtiger Anker in der Brandenburger Straße: Das aktuell laufende Schutzschirmverfahren des Warenhauskonzerns und die damit verbundene Ungewissheit, welche Filialen künftig erhalten bleiben, erfordern, dass wir im Verbund der Innenstadtakteure zügig und verbindlich noch eine Schippe drauflegen“, denn das GALERIA Stadtpalais habe in der Vergangenheit maßgeblich zu der positiven Entwicklung der Innenstadt beigetragen und solle das auch künftig tun, betonte Schubert. Des Weiteren berichtete der Oberbürgermeister von seinen Eindrücken aus der modernisierten GALERIA Pilotfiliale in Kassel, die er mit einer Potsdamer Delegation eine Woche zuvor besucht hatte. Diese Eindrücke werden in einem Video deutlich, das der Oberbürgermeister den Teilnehmenden präsentierte (GALERIA Kassel – Inspiration für Potsdam?, Copyright Landeshauptstadt Potsdam). Es zeigt zunächst unsere Potsdamer Filiale, über den Seiteneingang in der Dortustraße. Zu sehen sind im Eingangsbereich ungenutzte, leerstehende Flächen und im Verkaufsraum zahlreiche volle Warenständer. Die Kasseler Filiale überzeugt hingegen durch ein modernes Konzept mit offenen Fensterfronten, hellen Verkaufsräumen, Freiräumen zum Aufhalten und Verweilen, städtischen und privaten Dienstleistungsangeboten sowie cleveren Inszenierungen. Aktuell prüft die Potsdamer Stadtverwaltung, ob und inwieweit es möglich sein könnte, städtische Dienstleistungen und/oder soziale Angebote Dritter in das GALERIA Stadtpalais zu integrieren. Damit unsere Potsdamer Filiale künftig auch durch Individualität und Einzigartigkeit überzeugt.  

Das kreative neue Nutzungskonzept der GALERIA Warenhäuser („GALERIA 2.0“), präsentierte im Anschluss Engelbert Thulfaut, Verantwortlicher für die strategische Neuausrichtung der GALERIA Karstadt Kaufhof GmbH. Weiterhin stellte er das Zukunftsprojekt „Regionaler Magnet GALERIA Potsdam“ vor. Vincent Frommel, Head of Fund Management und Mitglied der Geschäftsleitung der CT Real Estate Partners Germany, ging aus der Sicht der Immobilieneigentümer auf das Thema „Kommunikation auf Augenhöhe in Potsdam“ ein. Anschließend stellte Klaus-Peter Hesse, Bevollmächtigter des Vorstands der Stiftung „Lebendige Stadt“, die Ergebnisse des studentischen Wettbewerbs aus den „City Hacks“ in Potsdam vor. Bernd Rubelt, Beigeordneter für Stadtentwicklung, Bauen, Wirtschaft und Umwelt der Landeshauptstadt Potsdam, erläuterte in seinem Beitrag die Entwicklungen der Infrastruktur und damit verbundenen Rahmenbedingungen der Potsdamer Innenstadt. Nach der anschließenden Diskussion fasste Götz Friederich, Vorsitzender des Wirtschaftsrates der Landeshauptstadt Potsdam sowie Vorstandsvorsitzender der AG Innenstadt Potsdam e. V., die wesentlichen Inhalte der Fachtagung in einem Schlusswort zusammen.

Seit Beginn der Sanierungsmaßnahmen vor 30 Jahren ist die Landeshauptstadt Potsdam schon ein gutes Stück vorangekommen die Innenstadt lebendiger zu gestalten. Die Entwicklungen seit Beginn der Corona-Pandemie, die aktuelle Energiekrise und Inflation sowie weitere zahlreiche globale und lokale Herausforderungen und nicht zuletzt die drohende Schließung des GALERIA Warenhauses machen es erforderlich, an die Erfolge der letzten Jahrzehnte anzuknüpfen und gemeinsam intensiv an der Attraktivität der Potsdamer Innenstadt weiterzuarbeiten. Die Fachtagung zur Potsdamer Innenstadt war ein gelungener Auftakt für diesen weiteren gemeinsamen Weg.

Während der Fachtagung wurde deutlich, dass es künftig die Aufgabe aller in der Innenstadt Agierenden sein wird, die Entwicklungen und Trends von morgen schon heute zu erkennen und gemeinsam Lösungsstrategien abzuleiten. Patentrezepte gibt es dabei nicht, aber - und das hat die Fachtagung verdeutlicht - viele gute Ideen, die Impulse und Hilfestellung für eine weitere erfolgreiche Innenstadtentwicklung sein können.